🏗️ Residenza Stoppani 9.0
- Eleganza, privacy e innovazione nel cuore di Bergamo.
In un contesto residenziale tranquillo e strategico, a pochi minuti dal centro di Bergamo, sta per nascere Residenza Stoppani 9.0: un nuovo intervento immobiliare esclusivo, moderno e studiato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca comfort, qualità e riservatezza.
Il progetto prevede la demolizione di una villa esistente per dar vita a una nuova costruzione di sole 5 unità abitative, disposte su cinque livelli, una per piano. Una scelta architettonica precisa, che garantisce massima indipendenza, silenzio e privacy, come in una villa, ma con tutti i vantaggi dell’appartamento moderno.
Ogni appartamento è accessibile direttamente dal vano scala o ascensore e gode di ampi spazi esterni: grandi terrazzi abitabili ai piani superiori e un giardino privato al piano terra di oltre 250 m², ideale per chi ama vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.
Tutte le unità vengono proposte complete di box auto doppio di proprietà e sono progettate in Classe Energetica A4, grazie a impianti di ultima generazione, isolamento termico-acustico di alto livello, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la domotica.
Il capitolato è di livello elevato: finiture moderne, sanitari sospesi, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, portoncini blindati, predisposizioni smart e materiali selezionati per offrire estetica e durata nel tempo. Ogni spazio è stato pensato per la massima funzionalità e comfort abitativo.
La posizione è uno dei grandi punti di forza del progetto: via Stoppani si trova in una zona residenziale e servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali a portata di mano. Il centro di Bergamo è raggiungibile in pochi minuti, così come il nuovo ospedale Papa Giovanni XXIII e le principali direttrici verso Milano, l’autostrada e l’aeroporto.
Bergamo, sempre più attrattiva a livello nazionale e internazionale, offre un equilibrio raro tra storia, qualità della vita, paesaggio e servizi. Vivere qui significa investire in un luogo che cresce, che sa offrire bellezza e funzionalità ogni giorno.
La consegna è prevista entro 18 mesi dall’inizio dei lavori.
✅ Punti di forza del capitolato – Residenza Stoppani 9.0 (versione aggiornata)
🟢 Efficienza energetica e comfort
Classe energetica A4 certificata
Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente
Raffrescamento autonomo per ogni appartamento con pompa di calore privata canalizzata
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricambio d’aria automatico
Teleriscaldamento per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale per i consumi comuni
🧱 Qualità costruttiva
Murature perimetrali ad alta efficienza, con isolamento a cappotto
Strutture interne a secco per un comfort acustico e termico ottimale
Eliminazione dei ponti termici per ridurre la dispersione di calore
Solai e tetto con materiali performanti e duraturi
🧰 Finiture e materiali
Serramenti in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate
Ampie vetrate alzanti scorrevoli su terrazzi e giardini
Porte blindate con serratura elettronica
Porte interne moderne con chiusura magnetica
🛁 Bagni e lavanderie
Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne
Docce filo pavimento 80x120 cm e vasche dove previste
Punti acqua esterni su terrazzi e giardini privati
Lavanderia separata (trasformabile in bagno di servizio)
🧠 Tecnologia e impianti
Domotica base Vimar con possibilità di ampliamento
Videocitofono, prese TV e rete dati in ogni ambiente
Impianto elettrico completo e predisposto per tecnologia smart
Illuminazione condominiale automatizzata (crepuscolare/temporizzata)
🚗 Box e spazi comuni
Box auto con basculante motorizzata, predisposizione per ricarica EV
Cancelli carrai motorizzati
Pavimentazioni esterne in gres o pietra antigeliva
Recinzioni miste (muretto + ferro) per maggiore sicurezza
Se cerchi un’abitazione esclusiva, efficiente, in una posizione comoda e con finiture di alto livello, Stoppani 9.0 è la risposta. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi.